Marktplatz 12
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Pachtobjekt | ||
|---|---|---|
| Gebäudetyp | Gastronomie/Hotels | |
| Preis | auf Anfrage | |
| Verfügbar | sofort | |
| Fläche | 665 m² | |
| Wirtschaftsförderung / Citymanagement Bad Neuenahr-Ahrweiler | |
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| E-Mail: | wirtschaft@bad-neuenahr-ahrweiler.de |
Die Lage
Das gewerbliche Objekt liegt in zentraler Ortslage am Marktplatz 12 im Bereich der Fußgängerzone des Ortsteils Ahrweiler in der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. In unmittelbarer Nachbarschaft des Objekts befindet sich die St. Laurentius-Pfarrkirche. Der mittelalterliche Stadtkern Ahrweilers ist umringt von einer Stadtmauer. Nur 250 m entfernt liegt der nächste Bahnhaltepunkt „Ahrweiler Markt“. Überregional bekannte und gut besuchte Veranstaltungen wie die Ahrweiler Weinwochen oder der berühmte Ahrweiler Weihnachtsmarkt finden ebenfalls direkt auf dem Marktplatz statt.
Der Baukörper
Das Objekt hat seinen Ursprung im 17. Jahrhundert und wurde nach grundlegender Sanierung und Erweiterung im Jahre 1980 zuletzt auf allen Geschossen als Gasthaus mit Restaurant genutzt. Das Dachgeschoss wurde als Gastraum, der Keller als Probier- und Genusskeller in Fachwerk- und Massivbauweise ausgebaut. Das Gebäude ist in der Denkmalliste Rheinland-Pfalz als Kulturdenkmal eingetragen.
Die Fläche
Die beiden als Gasthaus mit Restaurant genutzten Geschosse im Erdgeschoss und Obergeschoss des Gebäudes haben eine Fläche von ca. 300 m².
Das als Gastraum ausgebaute Dachgeschoss ist ca. 145 m² groß, die Räumlichkeiten im Keller incl. der Kühl- und Lagerflächen ca. 220 m². Ein Teil des Kellers im südlichen Bereich, eine Fäkalhebeanlage sowie ein Fettabscheider befinden sich auf separaten Flurstücken und werden separat vermessen.
Die Erschließung
Das Objekt ist vom Marktplatz aus von der östlichen sowie der südlichen Seite aus erschlossen.
Die Geschosse sind über eine Treppe zu erreichen.
Die Nutzung
Die optimale Lage des Pachtobjektes eignet sich hervorragend zur gewerblichen Nutzung, insbesondere als Gastronomieobjekt.
Aufgrund der aktuellen Situation empfehlen wir eine schriftliche Kontaktaufnahme unter folgender E-Mailadresse: stadt@bad-neuenahr-ahrweiler.de.