Kölnerstraße 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Mietobjekt | ||
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| Gebäudetyp | Büros/Praxen | |
| Miete | 320,00 € | |
| Verfügbar | ab 15.03.2023 | |
| Fläche | 72 m² | |
| A Rühl | |
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| E-Mail: | ruehl.immobilien@outlook.de |
72qm auf zwei Ebenen. 320€ kalt im Monat. 100€ Nebenkosten zuzüglich Heizkosten.
60€ für einen abgesicherten Parkplatz direkt vor dem Gewerbe wird zusätzlich mit vermietet.
Als Gewerbe/Büro oder als Lager nutzbar.
Aufteilung: Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 (Räume), die als Einzelbüros genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der ganz individuell genutzt werden kann.
Die vermietete Fläche ist stark renovierungsbedürftig (hatte aber keinen Flut Schaden). Aus diesem Grund wird die Gewerbeimmobilie (trotz 1A Lage mitten in der City von Bad Neuenahr; Kölner Straße 1) mit sehr fairen 4,44€ pro Quadratmeter angeboten. Die einzige Voraussetzung für den Mietpreis ist, dass Sie alles so gestalten wie Sie es möchten.
Glasfaserausbau ist vorbereitet und bei der Telekom Deutschland beauftragt. Die Fertigstellung wird im laufenden Jahr erfolgen.
Ein frisch renoviertes Lager kann optional dazu gemietet werden.
Mietbeginn wäre der 01.04.2023.
Bei Interesse schreiben Sie mich bitte per WhatsApp oder Mail an.
vermietung.ruehl@outlook.de
Tel.: 0171 658 758 1